ラ フェンテ友 家賃､共益費他
令和5年9月､10月、ラ フェンテ友、入居、予約募集居室、家賃、居室面積等 ご案内
A タイプ居室
B タイプ居室、221号室、218号室他
C タイプ居室
共益費は各居室共通、6,１００円です。下記に、Aタイプ、Bタイプ、居室図面を添付します。ご入居、居室選択の参考に願います。Bタイプ居室、浴槽は１人用バスタブで、７５cm×７５cm角形です。Bタイプ居室、募集３室、すべて、南向き窓です。冬の季節、太陽の光が、居室、中ほどまで、差し込みます。２２１号室は南向き窓と東向き窓、２箇所あります。Bタイプ居室、添付している図面は２２１号室の図面です。「南向き居室」のご入居を希望される皆様は早い目の、ご予約、お願い致します。
建物、正面の写真です。１階は店舗、２階、お布団を乾燥されている居室が２１８号室です、右となりが２２０居室、図面２２１号室は一番右端の居室です。３室とも、南向き窓で、1日中、太陽光線が、居室の中へ入ります。
Ａタイプ､入居者募集､ご案内
入居者募集
＊ 募集、居室、一覧表をご覧頂き、居室選び、お願い致します。入居予約が入っても、すぐに、一覧表を改訂できない場合があります。予め、ご了承いただき、最新の募集居室はラフェンテ友事務所、075-531-1622へお電話願います。
＊ 家賃、共益費等は募集居室の項目をご覧願います。契約更新料は不要ですが、事務手数料のみ、更新時、ご負担願います。契約期間、新入居時は入居月から、4月入居は1年間とします。契約更新後の期間は1年間です。同じ居室で６年間、更新を繰り返し、住み続けられます。
＊家賃、共益費、礼金、敷金には消費税はかかりません。居室で使用する電気、水道、インターネット接続費用、退室時の清掃費、設備補修、設備部品には消費税がかかります。礼金、敷金は各居室同額、礼金7万円、敷金7万円です。
＊駐輪場、自己の自転車、１台のみ無料で駐輪できます。友人自転車駐輪は必要な時のみ事前届、許可制となっています。
＊ 入居者所有、入居者友人所有バイク、単車の駐輪はバイク専用駐輪場がないため、駐輪できません。
＊入居予約時、予約時期と入居時期が2か月以上、間があく場合、予約金（手付金）、家賃、１か月分を貸主へ納付願います。契約整い、入居月に入居できた場合、予約金を入居月の家賃へ振り替え致します。予約金納付後、自身の都合で、予約をキャンセルする場合は予約金､「手付流れ」扱いとなり、予約者へ返還できませんので、予め、ご了承願います。
＊貸主直接契約では、入居じ、居室で使用する、冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンシ゛各製品、新品ないし中古品）、契約期間中、無料貸出します。また、卒業された先輩からの贈答、家財道具がある場合、直接契約の皆様を優先して、無料貸出します。貸出、電気製品の修理が必要となった時は貸主、当該費用を貸主、借主、協議して決め、負担するものとします。故障が明らかに、入居者の使用状態の責任となる場合のみ、入居者が修理費、全額をご負担願います。
＊宅建仲介店斡旋での入居の場合、電気製品、無料の貸出しはありません。予め、ご了承をお願いします。
＊貸主、直接契約では、宅建取り扱い店の手数料は不要です。詳しくは、ラ フェンテ友事務所、電話 ０７５-５３１－１６２２ へ お電話願います。
令和5年4月新入居、入居者募集、ご案内 2
ただいま､即入居、入居者募集しています。
ラ フェンテ友、入居者募集、ご案内
(1) 入居者募集、各居室、礼金は７万円、敷金は７万円、共益費は6,100円です。礼金、敷金、共益費は各居室、共通です。
(2) 令和5年９月､10月新入居の皆様、契約期間は入居月より開始、１年超で、２０２5年(令和7年)3月２５日迄です。令和7年３月２６日以降、1年契約で契約更新を繰り返すことができます。契約更新料は不要ですが、 契約更新時、更新事務手数料2,200円をご負担願います。
(3) 入居予約の時、予約金として、家賃1か月分を契約手付金として、貸主へ納付願います。納付頂いた予約 金、入居時には入居月の家賃に振替し、予約キャンセルの場合、手付流れとなり、予約金の返還はできません。予め、ご了承をお願い致し ます。 (4) 貸主、直接契約では、居室で使用する冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ、3点(新旧製品､混合)、無料貸出致します。 貸主、借主、双方の合意にて、1年契約、更新を繰り返しにて、入居契約を継 貸主、借主、双方の合意にて、1年契約、更新を繰り返しにて、入居契約を継続することができます。
|
 | ラ フェンテ友はオーナーズマンションなので貸主と直接契約できます。 |
| 貸主直接契約では仲介業者を介さないため仲介手数料は不要です。 |
| 共益費は6千100円、礼金は７万円、敷金は７万円です。 |
| 家賃、共益費、礼金、敷金、各費用には消費税 がかかりません。 地下駐輪場、入居者自転車､駐輪費用は不要です。 ミニバイク、単車は駐輪スペースが取れないため、現状で、駐輪できません。 |
