ラフェンテ友店舗、テナント募集 2
テナント募集について、要項を添付します。
ラ フェンテ友、１階、テナント募集 要項 （令和元年10月)
賃貸借、物件ビル、名称 ： ラ フェンテ友
郵便番号 ： 605-0874
物件所在地 ： 京都市東山区渋谷通東大路東入常盤町４７１
交 通 ： 京阪電車、本線、清水五条駅、 徒歩13分
京阪電車、本線、七条駅、 徒歩13分
ＪＲ西日本、 東海道線、 京都駅、 バス15分
ＪＲ東海、東海道新幹線、 京都駅、 バス15分
名神高速道路、京都東インターチェンジ より 15分
名神高速道路、京都南インターチェンジ より 20分
構造・階数 : 鉄筋コンクリート造、地上３階、地下１階建、テナント、地上１階
種別 ： テナント
業種 ： パンほか物品販売用店舗、ＩＴ他、会社事務所、各科医院、介護事業所、
カルチャー教室、健康体操教室、フィットネスジム、 着物レンタル店他。
専有面積 ： 23.52坪、 77.76㎡
建物竣工日 ： 平成2 年6月1日
貸 主 ： 株式会社 アンヴィ
賃 料 ： 1か月、23 万円
保 証 金 ： 賃料の6か月分
共 益 費 ： 1万円
契約年数 ： 初回、３年間、後、契約更新可
契約形態 ： 宅建会社、仲介による賃貸借契約となります。予め、ご了承願います。
☆建物全体、新耐震構造で、建物竣工時、京都市、建物竣工検査を受け合格しています。
☆店舗内、内装工事の関係で、入居、開店まで、工事の日数が必要です。工事日数は
店内の工事の種類により、長短がでます。詳しくは貸主へお尋ね願います。
店舗、各種設備他、仕様
電気 ： 関西電力、 ガス ： 大阪ガス、 上水道 ： 公営（受水槽、給水）
下水道 ： 京都市公共、 トイレ方式 ： 水洗専用、 キッチン ：
給湯設備 ： 、 洗濯機設備 ： 、 エアコン設備 ： 、
現況 ： スケルトン、 シャッター ： 設置済、 ＯＡフロア ： 設備、
インターネット回線 ： ＮＴＴ「隼」光回線他、各社光回線、引込可、
お知らせ
① 店舗内、現在、スケルトン状態で、各設備、内装、仕様についてはテナント側、
独自設計､仕様で、独自内装工事が可能です。店舗、事務所、内装設備については、
貸主（株）アンヴィ､ラ フェンテ友事務所､電話 075-531-1622へお電話願います。
株式会社 アンヴィから、テナント案内ほか。
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1階、店舗、新規、改装中です。只今、テナント募集中です。
賃貸借条件については、貸主、株式会社 アンヴィ、ラ フェンテ事務所 ０７５－５３１－１６２２へお電話願います。
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１階、店舗、出入り口前、自転車６台、駐輪可能。また、地下に、テナント来客、オーナー自動車駐車用、有料月極め駐車場があります。管理人常駐で、緊急時、非常時に対応できます。
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株式会社 アンヴィ は マンション賃貸、管理のほか、大正時代、創業から 85 年経過、「 工業用セラミック 」の研究、開発、 製造、販売を行っています。歯科技工用、遠心鋳造機用るつぼ製造販売も行っています。ユニーク、ヤタ化学、バキャスター等、各メーカー鋳造機用ルツボ製造しています。
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