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ラ フェンテ友 家賃、共益費他

令和6年4月~5月、新入居、ラ フェンテ友、入居者募集 居室、ご案内

下記、図面で、緑色がついている居室は入居予約ないし、入居仮予約が入っている居室です。新入居、居室をお探しの時、ピンク色、募集居室を選択願います。よろしくお願い致します。

A タイプ居室

B タイプ居室、221号室、218号室他   

C タイプ居室、令和6年4月新入居、入居者募集はありません。ご了承願います。

共益費は各居室共通、6,100円です。下記に、Aタイプ、Bタイプ、居室図面を添付します。ご入居、居室選択の参考に願います。Bタイプ居室、浴槽は1人用バスタブで、75cm×75cm角形です。Bタイプ居室、募集3室、すべて、南向き窓です。冬の季節、太陽の光が、居室、中ほどまで、差し込みます。221号室は南向き窓と東向き窓、2箇所あります。Bタイプ居室、添付している図面は221号室の図面です。「南向き居室」のご入居を希望される皆様は早い目の、ご予約、お願い致します。
建物、正面の写真です。1階は店舗、2階、お布団を乾燥されている居室が218号室です、右となりが220居室、図面221号室は一番右端の居室です。3室とも、南向き窓で、1日中、太陽光線が、居室の中へ入ります。

Aタイプ、入居者募集、ご案内

入居者募集
* 募集、居室、一覧表をご覧頂き、居室選び、お願い致します。入居予約が入っても、すぐに、一覧表を改訂できない場合があります。予め、ご了承いただき、最新の募集居室はラフェンテ友事務所、075-531-1622へお電話願います。
* 家賃、共益費等は募集居室の項目をご覧願います。契約更新料は不要ですが、事務手数料のみ、更新時、ご負担願います。契約期間、新入居時は入居月から、4月入居は1年間とします。契約更新後の期間は1年間です。同じ居室で6年間、更新を繰り返し、住み続けられます。
*家賃、共益費、礼金、敷金には消費税はかかりません。居室で使用する電気、水道、インターネット接続費用、退室時の清掃費、設備補修、設備部品には消費税がかかります。礼金、敷金は各居室同額、礼金7万円、敷金7万円です。
*駐輪場、自己の自転車、1台のみ無料で駐輪できます。友人自転車駐輪は必要な時のみ事前届、許可制となっています。
*  入居者所有、入居者友人所有バイク、単車の駐輪はバイク専用駐輪場がないため、駐輪できません。
*入居予約時、予約時期と入居時期が2か月以上、間があく場合、予約金(手付金)、家賃、1か月分を貸主へ納付願います。契約整い、入居月に入居できた場合、予約金を入居月の家賃へ振り替え致します。予約金納付後、自身の都合で、予約をキャンセルする場合は予約金、「手付流れ」扱いとなり、予約者へ返還できませんので、予め、ご了承願います。
*貸主直接契約では、入居じ、居室で使用する、冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンシ゛各製品、新品ないし中古品)、契約期間中、貸出します。ご卒業他退室時、当該貸出品、清掃、消毒メンテ費納付願います。貸出電気製品の修理が必要となった時は貸主、当該費用を貸主、借主、協議して決め、負担するものとします。故障が明らかに、入居者の使用状態の責任となる場合のみ、入居者が修理費、全額をご負担願います。
*宅建仲介店斡旋での入居の場合、電気製品、3点、入居時、貸出費を卒業退室時、メンテ費ご負担頂くことで、貸出致します。予め、ご了承をお願いします。
*貸主、直接契約では、宅建取り扱い店の手数料は不要です。詳しくは、ラ フェンテ友事務所、電話 075-531-1622 へ お電話願います。

令和5年4月新入居、入居者募集、ご案内 2

ただいま、即入居、入居者募集しています。 

ラ フェンテ友、入居者募集、ご案内

(1) 入居者募集、各居室、礼金は7万円、敷金は7万円、共益費は6,100円です。礼金、敷金、共益費は各居室、共通です。
(2)  令和6年4月新入居、即入居、入居者募集しています。契約期間は入居月より開始、1年超で、2025年(令和7年)3月25日迄です。令和7年3月26日以降、1年契約で契約更新を繰り返すことができます。契約更新料は不要ですが、 契約更新時、更新事務手数料2,750円をご負担願います。



(3)   入居予約の時、予約金として、家賃1か月分を契約手付金として、貸主へ納付願います。納付頂いた予約 金、入居時には入居月の家賃に振替し、予約キャンセルの場合、手付流れとなり、予約金の返還はできません。予め、ご了承をお願い致し ます。
(4)   貸主、直接契約では、居室で使用する冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ、3点(新旧製品、混合)、無料貸出致します。 貸主、借主、双方の合意にて、1年契約、更新を繰り返しにて、入居契約を継 貸主、借主、双方の合意にて、1年契約、更新を繰り返しにて、入居契約を継続することができます。


 該当居室は、メンテナンス、 設備更新のため、同じ居室での入居は6年とし、7年目からは館内、 別居室へ移動を頂き、
移動前の居室、貸主、清掃分担金をご負担願います。

(5)  毎年、4月入居は3月31日、午後から、入居可能です。3月21日~3月30日までに、3月早い時期に、 入居ご希望の方は、即入居、居室を選択頂きご入居願います。

ラ フェンテ友はオーナーズマンションなので貸主と直接契約できます。
貸主直接契約では仲介業者を介さないため仲介手数料は不要です。
共益費は6千100円、礼金は7万円、敷金は7万円です。
家賃、共益費、礼金、敷金、各費用には消費税 がかかりません。
地下駐輪場、入居者自転車、駐輪費用は不要です。
ミニバイク、単車は駐輪スペースが取れないため、現状で、駐輪できません。

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株式会社 アンヴィ、ラ フェンテ友
〒605-0874
京都市東山区渋谷通東大路東入常盤町471番地
TEL.075-531-1622
FAX.075-561-7633

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更新日:2024/5/24
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